コロナ禍で換気や空気浄化システムを搭載した一戸建て住宅の受注が好調だ。積水ハウスの換気システム搭載の住宅は、２０２０年１２月の発売から３カ月半で１０００棟超の受注を獲得。積水化学工業の換気システムを含む住宅の受注は、３月に前年同月比１・７倍に増えた。３月末に申請が始まった住宅需要喚起策「グリーン住宅ポイント」では換気に関する工事費も支援の対象になる。他の住宅メーカーも顧客へ換気システムの提案に力を入れている。（大城麻木乃）

積水ハウスの換気・空気浄化システム「スマートイクス」は、月間の販売目標２００棟を上回るペースで受注を伸ばした。２月だけで３４６棟売れ、３月は受注した一戸建て住宅の６０％超に同システムが採用されたという。同社は購入を検討している顧客向けに空気の流れを動画でシミュレーションして効果を実感してもらう提案営業を８日に開始、さらに普及を目指す。

積水化学工業は、換気システム「快適エアリー」や太陽光発電などがセットになった住宅が「コロナ禍で例年より売れている」（福島弘之住宅営業部長）。２０年７月にテレワーク用の書斎の付いた間取り提案とともに「ステイ＆ワークモデル」として打ち出したところ、換気などとセットになった住宅の販売は、前年同月比で「１・２倍、１・５倍と増え、３月には１・７倍になった」（同）という。

三菱地所ホームは全館空調システム「エアロテック」の受注が好調だ。新築の一戸建て注文住宅における搭載率は２０年度４―９月期が９５・９％、同１０―３月期が９６・９％。「エアロテックが当社の強みとして顕著に数字に表れている」（同社）と見ている。

三井ホームでも全館空調システム「スマートブリーズ」の搭載比率が「コロナ前より１割弱増えている」（同社）という。

積水ハウス住生活研究所が２０年１１月に一戸建て住宅に住む約１０００人を対象に行った調査によると、「家の中の空気がきれいだと健やかに感じる」と答えた人の割合は９２・５％に達した。同社は「室内の空気環境への世間の意識が以前より高まった」と捉える。

住宅メーカーにとっては、換気システムを搭載した住宅は単価が上がるため、自然と販売に力が入る。さらに換気システムの追加工事も対象となるグリーン住宅ポイント制度が始まったことも、業界には追い風だ。

ただ、同制度を追加工事で利用する場合には２２年１月までの入居が申請の条件。住宅を建てる際には通常、契約後に設計の相談に３カ月、工事に５カ月かかる。逆算すると、「４―５月に契約してギリギリ間に合うタイミング」（三井ホーム）だ。制度自体がまだ消費者には十分知られていないため、「何に利用できるのかと合わせ、周知に努めたい」（同）としている。