大和ハウス工業は、賃貸住宅の高遮音床構造で、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）の重量床衝撃音対策における国土交通相による特別評価方法認定の最高ランク「等級５」（ＬＨ―５０以上）を取得した。住宅メーカーで初めて。認定取得を機に賃貸住宅事業の拡大につなげ、５年後に賃貸住宅受注の約５割で、同認定を受けた高遮音床構造の採用を目指す。

　等級５認定は日本工業規格（ＪＩＳ）に基づく実測性能表記「ＬＨ―５０」に比べ、さらに厳しい判定基準。今回は、建材試験センターの特別評価方法による試験を実施した。エム・テック（さいたま市浦和区）と共同開発した、高遮音床構造「サイレントハイブリッドスラブ５０」などで評価を受けた。

　賃貸住宅の生活音は居住者のマナートラブル調査で上位にあり、住宅各社は自社商品の遮音性能を高めている。ただ各社独自の評価に委ねられ、賃貸住宅オーナーは完成後の遮音性に不満を持つことも少なくない。大和ハウスは賃貸住宅の価値を高めるため、より客観的な特別評価認定を取得した。

　スラブ５０は、子どもの飛び跳ね音などの重量床衝撃音の遮断性能を改善し、上下階の居室から聞こえる音は同社従来品比３分の１に低減。

１、２階の賃貸住宅中心に累計約１４００戸受注してきた。今後は騒音防止対策を重視するホテルの受注増も見込む。