三井不動産レジデンシャルと首都圏不燃建築公社（東京都港区）は、東京都葛飾区で進める「新小岩駅南口地区第一種市街地再開発事業」で東京都知事から権利変換計画の認可を受けた。ＪＲ「新小岩駅」南口前に、５４３戸の共同住宅や商業施設が入る３９階建てビルのほか、業務施設や商業施設で構成する９階建て、１１階建ての２棟を建てる。駅前広場と一体的なオープンスペースを整備するとともに、災害時の帰宅困難者対策として一時滞在施設や避難・滞留スペースを確保。非常用発電機室や防災センターは上階に設け、浸水対策も講じる。