中古住宅の市場が拡大する中、パナソニックホームズは自社物件の買取再販に力を入れている。２０２１年度に仕入れた中古物件数は２０年度の約６倍で、買い手も比較的すぐに見つかる状況という。

「最近は従来ほどの『新築神話』はなく、中古のニーズが増えている」とストック事業部の奥村強総括主幹は話す。新築のノウハウを持つハウスメーカーの強みを生かし、間取りや住宅設備などで流通トレンドにあったリフォームを施すため、「販売価格が地域の相場より高くても内容が重視される」（奥村総括主幹）という。

このほど仕入れた築２４年の物件はリビング、和室、風呂、トイレなど１階部分の内装をほぼすべて改築するフルリノベーションを実施した。外壁を塗り直すなど見た目は新築と見間違えるほどだ。５月からは一般向けに公開する。「築年数がたっても再価値化できることを訴求し、中古の流通を促したい」（同）。