大京と穴吹工務店は環境配慮型マンションの開発を加速する。両社が手がけるマンションのうち、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス―マンション（ＺＥＨ―Ｍ）の竣工物件が業界で先駆けて５０棟を超えた。この実績をテコに、今後さらに取り組みを推進。新築だけでなく、竣工済みマンションのＺＥＨ化も検討していく。

大京と穴吹工務店はともにオリックスグループに属する。２社は２０１５年にＺＥＨの定義が確立された当初から、集合住宅でもＺＥＨ化の波が到来すると予測。各種仕様のシミュレーションを実施するなど、他社に先行してＺＥＨ―Ｍの開発を進めてきた。

こうした取り組みが奏功し、大京は１９年に１次エネルギー消費量を７５％以上削減するＮｅａｒｌｙ　ＺＥＨ―Ｍとして「ライオンズ芦屋グランフォート」（兵庫県芦屋市）を竣工。穴吹工務店も２０年に、同２０％以上を削減するＺＥＨ―Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄの「サーパス上乃木四丁目」（松江市）を開発した。

両社は新築マンションの開発について、ＺＥＨ―Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ以上の仕様とする方針を掲げている。２３年１２月には、分譲マンションでは日本初となるＺＥＨ区分最高ランクのＺＥＨ―Ｍに認定された「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」（東京都世田谷区）も着工。２社が手がけたＺＥＨ―Ｍの竣工物件は、３月末時点で全国５１棟に上る。

今後は新築だけでなく、既存マンションについてもＺＥＨ化の可能性を模索する。二酸化炭素（ＣＯ２）排出量が実質ゼロになる「ＬＣＣＭ（ライフ・サイクル・カーボン・マイナス）住宅」の開発も視野に入れる。