旭化成不動産レジデンス（東京都新宿区）は１７日、日本初の分譲マンションとされる「宮益坂ビルディング」（東京都渋谷区）の建て替えに伴う現地見学会を開いた。

　１９５３年（昭２８）の分譲当時からほぼ変わっていない住居の内部を公開した（写真）。和室２部屋の２ＤＫで０８年まで実際に居住していたという。木製の窓枠や給気口、和式の水洗トイレなどが往時をしのばせる。

　同ビルディングは東京都が分譲。地上１１階地下１階建てで、エレベーターガールが操作する２基のエレベーターやセントラルヒーティング、ビル内交換手による電話などの最新設備を備え、現代の“億ション”のような高級物件だったという。

　旭化成不動産レジデンスは１１年に事業協力者に選定され、１３年に建て替え組合の設立認可を受けた。権利変換計画の認可を待ち、今春にも解体を開始。１９年には地上１５階地下２階建てのマンションに生まれ変わる。