トヨタホーム（名古屋市東区、山科忠社長、０５２・９５２・３１１１）は、ゼロ・エネルギー・ハウス（ＺＥＨ）仕様の賃貸集合住宅の展開を始める。３月に相模原市で第１弾の物件が完成する予定。一戸建て住宅に続き、賃貸住宅にもＺＥＨ仕様を広げて顧客ニーズを取り込む。

　各戸に出力２キロワット程度の太陽光発電システムを搭載するほか、外壁や窓の断熱性能を高め、高効率なエアコンなどの省エネルギー機器を採用してＺＥＨ化する。大崎電気工業のＩｏＴ（モノのインターネット）機器「ホームウォッチ」も導入し、スマートスピーカーやスマートフォンで家電の操作を可能にするなど先進的な住宅に仕上げる。

日刊工業新聞2019年１月22日

積水ハ、全戸ZEH賃貸の先がけ　

日刊工業新聞2017年６月28日

　積水ハウスは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（ＺＥＨ）」の基準を満たす賃貸住宅「ＺＥＨ２１」を、重光商事（金沢市）から受注した。ＺＥＨはエネルギー消費量が、収支ゼロ以下になる住宅。８月に金沢市内で着工し、２０１８年１月に完成する予定。同賃貸住宅は重量鉄骨造の３階建てで全１３戸。東京地域では一部の住戸でＺＥＨ基準を満たす賃貸住宅を建設した実績があるが、全戸がＺＥＨの賃貸住宅は全国で初めてとなる。

　高断熱複層ガラスや高効率エアコン、ヒートポンプ給湯機、節湯水栓などを採用し、エネ消費量を最大限に削減できる。各戸に必要な太陽光パネルは、平均発電量２・４キロワットで済む。日射量が少ない金沢市でも、全戸のＺＥＨ化を可能にした。

　同社はこれまで、戸建て住宅を中心にＺＥＨ化を進めてきた。１６年度の戸建て住宅におけるＺＥＨ比率は業界首位の７４％を達成。１７年３月末時点の累積棟数は、２万８１９５棟となる。

積水化学も対応　

日刊工業新聞2018年11月14日

　積水化学工業住宅カンパニーは１３日、ゼロ・エネルギー・ハウス（ＺＥＨ）の基準に対応した賃貸集合住宅「レトアＡＺ」を２２日に発売すると発表した。一戸建て住宅の開口部に用いる高断熱アルミ樹脂複合サッシをはじめ、高効率の給湯器や発光ダイオード（ＬＥＤ）照明、太陽光発電システムなどを搭載。１坪（３・３平方メートル）当たりの販売価格は消費税抜きで７５万円からとし、年間６００棟の販売を目指す。

　ＺＥＨ対応仕様を標準搭載した賃貸集合住宅は同社で初めて。太陽光発電システムによる電力は、各戸につないで自家消費にするか、共用部につなぎ余剰電力を売電する２通り用意した。発電中は停電時でも電力を使える。一戸建て住宅と同等の住み心地や安心・安全を追求し、入居者の満足度向上とオーナーの長期安定経営に寄与する。