ａｎｄ　ｆａｃｔｏｒｙ（アンドファクトリー、東京都目黒区、小原崇幹社長）は２０２０年度をめどに、ＩｏＴ（モノのインターネット）活用を特徴とした簡易宿泊施設「＆ＡＮＤ　ＨＯＳＴＥＬ（アンドホステル）」を１５店舗展開する。近未来の暮らしを体験できるＩｏＴルームなどの個室とドミトリー（相部屋）で構成。訪日外国人客の利用増を見据え、東京・大阪の都心に集中して出店を加速する。

　アンドホステルは１６年、福岡（福岡市）に１号店を開業し、現在は５店舗を営業している。都内での展開を急いでおり、７月には浅草、１２月には西浅草でも出店する。１９年は蔵前、両国で開設するほか、大阪市内で堺筋本町、心斎橋の２カ所に計画を進めている。

　アンドファクトリーは、スマートフォンのアプリケーション（応用ソフト）開発が主力のベンチャー。ＩｏＴを活用した個室を併設する宿泊施設を“スマートホステル”と呼んで運営している。

　ＩｏＴルームでは人工知能（ＡＩ）スピーカーやスマホを使った家電制御や、施設の利便性を高める各種情報を提供する。機器メーカーとの連携で、最新技術を投入した部屋を企画。技術の検証にも役立てており、利用客が実際に機器を使用した匿名データを、メーカーの開発現場にフィードバックしている。

　宿泊客の７割が外国人客で、宿泊客同士がラウンジで交流を持てることを特徴とする。ラウンジに人が集まると、ＩｏＴルームでは交流を促す音声が流れる。今後は、タブレット端末を使った娯楽の提供や、ラウンジに設置するタッチスクリーン付き大型ディスプレーによる観光体験情報の蓄積、共有なども視野に入れている。